Покупка недвижимости в Словении

Posted on

Словения — это удивительная и приятная для жизни страна, которая вполне может вызвать желание приобрести там недвижимость. Многих наших соотечественников действительно прельщает именно эмиграция в Словению.

К сожалению, на пути покупки собственного дома в Словении есть некоторые препятствия и нюансы, которые необходимо учесть.

Несмотря на ограничения для покупки недвижимости в собственность иностранцами, в Словении продается много недвижимости. Все дело в том, что эта страна идеальна, как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Сомнительно, что эту европейскую страну ждут какие-либо потрясения в ближайшее время, потому недвижимость будет только расти в цене и приносить доход от сдачи в аренду. Тем более, что вы можете приобрести не только дом или квартиру, но и торговые помещения.

Единственное препятствие на пути покупки собственного дома в Словении является запрет, согласно которому только граждане Евросоюза и США могут владеть недвижимостью, как физические лица. Но этот запрет легко обходится – достаточно просто зарегистрировать компанию и оформить дом на нее, ведь учредителем и владельцем фирмы может быть гражданин любой страны.

Бледское озеро, Словения
Бледское озеро, Словения

Если вы решили приобретать недвижимость в Словении, то нужно задуматься и о регионе покупки. Хоть Словения и небольшая страна, но цены на недвижимость очень зависят от города и части государства. Для начала, иммиграция в Словению требует определиться, что именно вам нужно, ведь в Словении есть:
Побережье на Адриатическом море – безусловный лидер по числу построенных и проданных апартаментов, ведь многие хотели бы приобрести квартиру или дом недалеко от моря, где можно встретить старость или приезжать в отпуск всей семьей.

Термальные курорты – еще одно место притяжения туристов, куда люди со всего мира приезжают поправить здоровье.

Горнолыжные курорты – если вы любите природу и активный зимний отдых, то это именно то, что нужно. Летом вас ждет невероятная красота горной природы, чистейший воздух и масса возможностей для экологического туризма, а зимой свои двери откроют горнолыжные курорты.

Любляна – столица страны и центр деловой жизни. Сюда едут не отдыхать, а учиться или работать, ведь для этого есть все условия. Так же это хороший вариант для инвестирования средств, так как недвижимость в столице всегда легко сдать в аренду.

Любляна, столица Словении
Любляна, столица Словении

Теперь поговорим о самом неприятном, о ценах. Хотя цены на недвижимость в Словении вас, скорее, приятно удивят, а не расстроят, ведь дом недалеко от моря, пусть и не на первой линии, можно приобрести всего за 80000 евро.

В столице страны, в Любляне, цена на жилье вполне умеренная и стартует с 2000 евро за квадратный метр. Примерно по такой же цене можно поискать что-то и на побережье. А вот ближе к курортам цена значительно возрастает и, если вы решите приобрести апартаменты возле горнолыжного комплекса или дом в курортном городке на берегу моря, то на цены ниже, чем 4000 за квадрат не рассчитывайте. Но не отчаивайтесь, если недвижимость показалась дорогой, то легко можно посмотреть варианты в получасе езды от курорта – цены там в 2-3 раза ниже!